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金健米业遭上交所问询 涉盈利能力及政府补助等问题

2019-09-19 18:47 来源:搜狐健康

  金健米业遭上交所问询 涉盈利能力及政府补助等问题

  零售业务同比增长%,在全部利润中的占比达到%;不良率同比下降个百分点。2017年1-6月,上市航空公司净利润总体上出现一定程度的同比下降,主要原因为公司严格管理外币资产负债敞口,汇率变动对公司汇兑损益的影响大幅低于其他A股上市航空公司,随着2017年上半年人民币相对美元升值,其他A股上市航空公司汇兑损益收入较高。

2018年5月6日,“第四届北京中医药科学与文化大会”于中国科技会堂盛大召开,本次大会由北京中西医结合学会、北京中医药学会、北京医学会、北京药学会联合主办,首都医科大学附属北京中医医院、北京中西医结合学会脑心同治专业委员会承办,中国中西医结合学会脑心同治专业委员会、同心·共铸中国心基金、步长制药共同协办。在刚刚过去的2017年,医药行业出台了较多的政策,其中,医保支付、评价和优先审评、创新药的对外开放等政策将深远地影响行业,目的在于提高行业集中度。

  聚天下英才不仅是研发人才,上海也注重引进管理、金融等类型人才,满足企业发展的多重需要。其中,泰康养老营业收入上涨明显,2016年营收达到亿元,同比增长%;平安养老也有所增长,2016年营收达亿元,同比增长%,长江养老、太平养老、国寿养老以及安邦养老也均有不同程度的上行。

  截至收盘,上证综指跌%,报点;深证成指跌%,报点;创业板指跌%,报点。市场有机构认为,随着两会对国家医疗各部门体系的调整,对药物流通体系的进一步指导规划,两票制等政策将在各地逐步正式执行,医药尤其是中药材流通业务或将在规范中更上一层楼。

截至5月31日,据《证券日报》记者通过东方财富Choice数据统计,医药生物行业中已有78家公司发布了中报预告,其中1家不确定业绩,2家略减,37家略增,1家扭亏,2家首亏,1家续亏,11家续盈,2家预减,20家预增,1家增亏,以此来看,有超八成医药生物上市公司业绩预喜。

  周五(6月1日)沪深股指早盘纷纷低开后横盘震荡,沪指一度站上3100点。

  “对于19万亿多资产的大银行,一个基点的改善,转化成利息收入,就是将近20个亿。  业绩优高送转方得青睐  一味炒作难获市场认可在2017年年报披露的时间窗口下,作为年报披露期间的重要看点,分红送转股近期备受市场投资者关注。

  《证券日报》记者注意到,早在去年上半年,一汽轿车就实现了同比扭亏为盈。

  在这样的背景下,小米互联网公司的逻辑能讲通么?《商学院》记者就小米如何讲通互联网公司的逻辑,5%硬件综合利润的计算方式,以及5%的硬件综合利润如何去支撑小米的估值等问题采访小米,其相关负责人回应称“现在处于静默期,没办法接受任何采访。值得注意的是,净利润同比下滑的公司却有74家。

  今年以来截至5月25日,申万涨幅达到%,处于所有行业榜首,一些优质白马和细分龙头更是取得了可观的涨幅。

  分类型看,化工行业成为预喜“大户”,共有101家化工业上市公司前三季业绩预喜。

  而就医药行业来说,创新药、一致性评价等相关改革成果有望在今年陆续进入收获期,行业发展将进入新的篇章。除几家净利润较高的医药生物上市公司外,海普瑞和美年健康预计净利润同比增幅均超过了10倍,其中海普瑞预计净利润为亿元至亿元,同比增长%,业绩增长的主要原因为,海普瑞和SPL肝素钠原料药销售量上升和销售价格上涨带来毛利增加;SPL胰酶原料药销售增长等。

  

  金健米业遭上交所问询 涉盈利能力及政府补助等问题

 
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旧改地块集中亮相 市中心供应紧缺有望缓解

2019-09-19 07:57
来源:新快报

旧改地块集中亮相 

市中心供应紧缺有望缓解

近期,不少市中心旧改地块吸引了市场的关注,白云区鱼苗场地块、长岭居地块、广船地块、天河北地块、白云商业储运公司地块……其中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块上个月均以“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式成功出让,广船地块、白云商业储运公司地块、天河区牛利岗北街168号旧厂近日发布相关公示,这些旧改地块集中推出,有望缓解市中心供应稀缺的局面。不过,自广州拍地规则有所修改,增加竞自持环节后,市场人士分析称,自持会让市场的供应相对减少,而需求却没有减少。

■新快报记者 丁灿

白云荔湾天河均有旧改地块公示

为进一步让地价降温,4月13日广州国规委发布权威信息,强调严控高地价以及增加土地供应量。2017年全市计划供应5.8平方公里住宅用地,新增住宅建筑面积不少于1200万平方米,并将根据房地产市场供求情况,及时有效增加住宅用地供应。此信息发布会后不久,广州国规委官网即公布了两宗旧改的批前公示,分别为荔湾广船地块和白云商业储运公司地块。近日,又挂出天河区牛利岗北街168号旧厂地块控规修正征询意见公示。

广船地块为荔湾“巨无霸”旧改项目,根据公示,地块总用地面积为56.14万平方米,将打造成集商业、办公、文娱、居住合一的综合片区。对比目前广州西部三大旧改“巨无霸”,广船地块占地面积适中,同时有别于广钢广纸以“居住”为主的定位,将在中心区“产城融合”领域作出探索,作为其重要特点之一。广州中原研究发展部认为,从长远的角度来看,产业发展、高精尖行业带来的优质人才流入以及住房需求,将会成为整个片区市场价值提升的重要因素。

天河牛利岗北街168号旧厂地块,根据最新规划显示,将包含4.7万平方米居住用地及2万平方米商业/商务用地。对于当下“寸金寸土”的天河区而言如此大体量旧改地释出受到市场高度关注。地块所在的广州大道北临近广州东站体育中心珠江新城等广州商务核心区域,作为“广州第二中轴线”北延段,未来有望承接来自体育中心珠江新城商业、居住需求,形成“区域商业副中心”。广州中原研究发展部认为,从长远来看,一方面该地块投入土地市场,日后建成项目将能缓解住宅用地供应不足的问题;另一方面,随着未来越来越多旧改计划落实,加上优质区位条件(白云山旁),现成交通条件发达(地铁3号线、广州大道、广州环城高速等),未来板块将往“高端商 住区”方向发展。

根据公示,白云商业储运公司地块拟修改为居住用地,该地块用地面积为10.47万㎡,体量比之前挂牌出让的几宗白云旧改地都要大,假如该宗地块一次性投入土地市场,将是近年极少数占地面积超10万平方米的公开出让市中心住宅用地。

土拍竞自持会不会减少市场供应

在市中心几块旧改地块中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块,是广州市土地出让竞价方式调整后首次出让的住宅用地。最终由万科以50%自持比例夺得白云鱼苗场地块,55%自持比例夺得长岭居地块。对于土地出让增加竞自持环节,备受市场关注。广州市国规委表示,此次成交的住宅用地虽然有一定自持的比例,但不会导致市场供应减少,企业自持部分可作为租赁住房推向市场。接下来,还将继续采取各种政策工具,坚决防止异常高地价扰乱市场。

这次通过竞自持拿下两宗地的万科则表示,实行竞配建+竞价+竞自持+摇号的新竞拍方式,有助于把地价、房价拉回到正常的区间,重回理性轨道,从而有利于房地产行业的平稳健康发展。在广州万科看来,竞自持的新模式对房企的资产运营能力提出了更高要求。公司成功竞得白云和黄埔两个地块,旨在践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。其实,早在去年底,万科已通过自持全部居住用途商品住房的方式获得北京海淀区两宗地块。今年3月份,有媒体报道万科利用永丰地块和小米合作建房,但这一模式已被搁置,万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售,更不会出现70年‘以租代售’行为”。

方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示,在调控如此严格的情况下,还有企业如此高比例的自持拿地,是因为开发企业对土地的极度依赖,只有拿了地,才能开发,企业才能规模发展,而且通过这种方式一些小企业将会被逐步淘汰。企业自持比例较高,那可售房源自然会减少,另外,自持部分如果用来出租,按目前的租金水平来说,回报率只有2%左右,而企业的开发贷至少在6%以上,通过出租企业无法收回成本,那这些成本肯定要转嫁到可售房源上。

■相关链接

近期公示的市中心部分旧改地块情况

荔湾广船地块

此次公示的规划图显示,广船地块首期规划了6块商业金融业用地,宅地只有4块。从整个芳村片区的情况来看,广船地块西部与广钢新城相连,南部与国际医药港项目地块相连,北部为进入旧改流程的鹤洞村以及白鹅潭滨水商务区。广州中原研究发展部认为,未来广钢、广船、白鹅潭商务区以及国际科技创新产业区将会组成“巨无霸”产业新城,同时有望促使广州东西部经济均衡发展,中高端劳动人口分布更加合理。近年地价变化、市区“买少见少”的情况促使该片区楼价有较明显的上扬趋势,目前周边一手单位主要集中在广钢新城,均价4.6万-5万元/平方米,二手楼龄较短的单位价格在2.5万-3万元/平方米左右。

天河牛利岗北街168号旧厂地块

根据规划调整内容,此次控规调整修正了部分用地边界,其中一部分科研设计用地调整为二类居住用地,并增加了商业/商务用地。从土地市场的情况来看,地块周边近年商 住用地出让比较集中,其南端紧邻广日电梯厂地块(现天河金茂广场项目),为近年中心区土拍、一二手市场热门板块。离地铁3号线梅花园站约200米,周边超市、商业体密布。未来待天河金茂广场、远洋天骄商业项目落成后,预计将增加22.5万平方米商业面积,一方面为项目带来更便利的生活配套;另一方面将吸引商务办公劳动人才流入,为片区楼市带来住房需求。广州中原研究发展部认为未来3-5年待周边楼盘建成入住,结合住客经济能力、消费水平,该片区有望成为市中心高端商圈。地块所处板块一手楼盘林立,包括有天河金茂广场、远洋天骄等新盘,亦有恒 大御府、佳兆业天御等尾盘,一手项目价格区间为5万-6万元/平方米之间;二手楼龄较短的“次新房”项目亦不少,价格在3万-4.5万元/平方米之间。

白云商业储运公司地块

未来位于地块周边的工业区进行旧改的可能性较高,未来或将与早前出让的旧改地块连成片,成为中心区又一优质住宅新板块。广州中原研究发展部分析称,从2016年至今白云区曾出现的拟旧改地块情况来看,在市中心用地供应告急的情况下,白云新市石井人和等地潜在大量旧改项目,在“增加土地供应量”的方针下,未来白云或将成为中心区供地大户。从发展的角度而言,预期未来三元里-新市-石井一带继续推进旧改的可能性较高,未来旧改地块连成片,或成为中心区一优质住宅新板块。目前白云新市片区在售主要为二手项目,小区楼梯楼均价在1.5万-2万元/平方米之间,电梯楼均价在2.5万元/平方米或以上,属于市区性价比较高的板块。


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